Entre Lourdes et Montaut, Montaut offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Lourdes se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Montaut l’emporte sur risques naturels, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 079 € à Lourdes contre 1 808 € à Montaut (source DVF), soit environ 40 % de moins à Lourdes.
En résumé, Montaut convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lourdes | Montaut |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 5.9 |
| Loyers | 5.8 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 8.8 |
| Revenus | 2.1 | 5.5 |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 6.6 |
| Écoles | 6.3 | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.7 |
| Commerces & resto | 6.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.3 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.1 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | 1.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.7 |
| Finances communales | 2.7 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Montaut obtient la meilleure note (6.7/10 contre 4.3/10 pour Lourdes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 079 € à Lourdes et de 1 808 € à Montaut, soit un achat plus abordable à Lourdes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.