Entre Loubès-Bernac et Saint-Astier, Saint-Astier offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Astier est la plus abordable des deux.
Loubès-Bernac se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Astier l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 601 € à Loubès-Bernac contre 902 € à Saint-Astier (source DVF), soit environ 44 % de moins à Saint-Astier.
En résumé, Loubès-Bernac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loubès-Bernac | Saint-Astier |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.7 |
| Loyers | 7.0 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.1 |
| Revenus | 5.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 5.7 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.0 |
| Finances communales | 5.4 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Astier obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.6/10 pour Loubès-Bernac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 601 € à Loubès-Bernac et de 902 € à Saint-Astier, soit un achat plus abordable à Saint-Astier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.