Entre Lormaye et Nogent-le-Roi, Lormaye offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Lormaye se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Nogent-le-Roi l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 692 € à Lormaye contre 1 948 € à Nogent-le-Roi (source DVF), soit environ 13 % de moins à Lormaye.
| Critère | Lormaye | Nogent-le-Roi |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.6 |
| Loyers | 5.2 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 5.0 |
| Revenus | 7.7 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.2 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.8 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lormaye obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.4/10 pour Nogent-le-Roi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 692 € à Lormaye et de 1 948 € à Nogent-le-Roi, soit un achat plus abordable à Lormaye.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.