Entre Lombron et Montfort-le-Gesnois, Lombron offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Lombron est la plus abordable des deux.
Lombron se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 923 € à Lombron contre 1 250 € à Montfort-le-Gesnois (source DVF), soit environ 26 % de moins à Lombron.
En résumé, Lombron convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lombron | Montfort-le-Gesnois |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.1 |
| Loyers | 8.5 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 3.9 |
| Revenus | 6.6 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.9 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.3 |
| Finances communales | 4.7 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lombron obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.1/10 pour Montfort-le-Gesnois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 923 € à Lombron et de 1 250 € à Montfort-le-Gesnois, soit un achat plus abordable à Lombron.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.