Entre Lognes et Torcy, Lognes offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Lognes se distingue sur écoles, accès médecin, fibre (ftth). Torcy l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 596 € à Lognes contre 3 335 € à Torcy (source DVF), soit environ 7 % de moins à Torcy.
En résumé, Lognes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lognes | Torcy |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 2.7 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.9 |
| Revenus | 6.1 | 5.3 |
| Sécurité | 2.7 | 1.8 |
| Risques naturels | 3.1 | 2.6 |
| Écoles | 6.2 | 1.6 |
| Accès médecin | 7.7 | 6.0 |
| Petite enfance | 4.5 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 5.4 | 4.6 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.5 | 5.9 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.0 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Lognes obtient la meilleure note (4.4/10 contre 1.3/10 pour Torcy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 596 € à Lognes et de 3 335 € à Torcy, soit un achat plus abordable à Torcy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lognes ressort en tête (écoles 6.2 vs 1.6, sécurité 2.7 vs 1.8, dans l’ordre Lognes/Torcy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.