Entre Listrac-Médoc et Moulis-en-Médoc, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Listrac-Médoc se distingue sur commerces & resto, espaces naturels. Moulis-en-Médoc l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 086 € à Listrac-Médoc contre 1 787 € à Moulis-en-Médoc (source DVF), soit environ 14 % de moins à Moulis-en-Médoc.
En résumé, Listrac-Médoc offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Listrac-Médoc | Moulis-en-Médoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 6.0 |
| Loyers | 3.8 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 6.9 |
| Revenus | 6.2 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.3 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.7 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 4.8 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.3 |
| Espaces naturels | 7.4 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 5.6 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Listrac-Médoc obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.7/10 pour Moulis-en-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 086 € à Listrac-Médoc et de 1 787 € à Moulis-en-Médoc, soit un achat plus abordable à Moulis-en-Médoc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.