Entre Linas et Montlhéry, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Linas se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Montlhéry l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 039 € à Linas contre 3 333 € à Montlhéry (source DVF), soit environ 9 % de moins à Linas.
En résumé, Montlhéry penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Linas | Montlhéry |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.7 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.1 |
| Revenus | 8.1 | 8.7 |
| Sécurité | 3.1 | 3.1 |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 9.8 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 5.7 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Linas obtient la meilleure note (3.5/10 contre 3.5/10 pour Montlhéry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 039 € à Linas et de 3 333 € à Montlhéry, soit un achat plus abordable à Linas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 3.1, dans l’ordre Linas/Montlhéry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.