Entre Ligugé et Marçay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.7/10), tandis que Marçay est la plus abordable des deux.
Ligugé se distingue sur dynamisme démographique. Marçay l’emporte sur accès médecin, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 188 € à Ligugé contre 1 077 € à Marçay (source DVF), soit environ 51 % de moins à Marçay.
En résumé, Marçay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ligugé | Marçay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 7.8 |
| Loyers | 5.6 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 8.9 |
| Revenus | 8.2 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 1.8 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.6 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 3.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.6 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 5.0 |
| Finances communales | 6.3 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Marçay obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.9/10 pour Ligugé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 188 € à Ligugé et de 1 077 € à Marçay, soit un achat plus abordable à Marçay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.