Entre Lezay et Sainte-Soline, Sainte-Soline offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Lezay se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Sainte-Soline l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 954 € à Lezay contre 1 121 € à Sainte-Soline (source DVF), soit environ 15 % de moins à Lezay.
En résumé, Sainte-Soline offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lezay | Sainte-Soline |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.6 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 8.6 |
| Revenus | 3.5 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.0 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.5 |
| Finances communales | 4.9 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Soline obtient la meilleure note (7.7/10 contre 4.9/10 pour Lezay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 954 € à Lezay et de 1 121 € à Sainte-Soline, soit un achat plus abordable à Lezay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.