Entre Lezay et Saint-Vincent-la-Châtre, Saint-Vincent-la-Châtre offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Lezay se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Vincent-la-Châtre l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 954 € à Lezay contre 1 035 € à Saint-Vincent-la-Châtre (source DVF), soit environ 8 % de moins à Lezay.
En résumé, Saint-Vincent-la-Châtre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lezay | Saint-Vincent-la-Châtre |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.0 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 8.6 |
| Revenus | 3.5 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 9.0 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 3.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.6 |
| Finances communales | 4.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vincent-la-Châtre obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.9/10 pour Lezay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 954 € à Lezay et de 1 035 € à Saint-Vincent-la-Châtre, soit un achat plus abordable à Lezay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.