Entre Les Préaux et Saint-Symphorien, Les Préaux offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Saint-Symphorien est la plus abordable des deux.
Les Préaux se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Symphorien l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 097 € à Les Préaux contre 1 476 € à Saint-Symphorien (source DVF), soit environ 26 % de moins à Les Préaux.
En résumé, Les Préaux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Préaux | Saint-Symphorien |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.3 |
| Loyers | 4.6 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 6.6 |
| Revenus | 7.1 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.0 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 6.3 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Les Préaux obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.9/10 pour Saint-Symphorien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 097 € à Les Préaux et de 1 476 € à Saint-Symphorien, soit un achat plus abordable à Les Préaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.