Entre Les Mesneux et Tinqueux, Les Mesneux offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), tandis que Tinqueux est la plus abordable des deux.
Les Mesneux se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Tinqueux l’emporte sur petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 448 € à Les Mesneux contre 2 286 € à Tinqueux (source DVF), soit environ 7 % de moins à Tinqueux.
En résumé, Les Mesneux offre un cadre de vie plus vert, tandis que Tinqueux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Mesneux | Tinqueux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.7 |
| Loyers | 4.2 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 8.1 |
| Revenus | 9.8 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 9.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.5 | 9.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.4 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.9 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.6 |
| Finances communales | 4.4 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Les Mesneux obtient la meilleure note (9.0/10 contre 6.6/10 pour Tinqueux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 448 € à Les Mesneux et de 2 286 € à Tinqueux, soit un achat plus abordable à Tinqueux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.