Entre Les Mées et Malijai, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.2/10), tandis que Les Mées est la plus abordable des deux.
Les Mées se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Malijai l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 546 € à Les Mées contre 2 460 € à Malijai (source DVF), soit environ 37 % de moins à Les Mées.
En résumé, Les Mées penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Malijai offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Mées | Malijai |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.3 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 2.6 |
| Revenus | 4.4 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | 4.9 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 4.8 |
| Performance énergétique | 6.7 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.9 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.3 |
| Finances communales | 4.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Malijai obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Les Mées). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 546 € à Les Mées et de 2 460 € à Malijai, soit un achat plus abordable à Les Mées.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.