Entre L'Escale et Malijai, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
L'Escale se distingue sur accès médecin. Malijai l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 240 € à L'Escale contre 2 460 € à Malijai (source DVF), soit environ 9 % de moins à L'Escale.
| Critère | L'Escale | Malijai |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 4.3 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 2.6 |
| Revenus | 6.7 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 4.8 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.9 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 6.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, L'Escale obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Malijai). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 240 € à L'Escale et de 2 460 € à Malijai, soit un achat plus abordable à L'Escale.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.