Entre Les Guerreaux et Saint-Agnan, Les Guerreaux offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Guerreaux se distingue sur espaces naturels, résilience climatique. Saint-Agnan l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 563 € à Les Guerreaux contre 542 € à Saint-Agnan (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Agnan.
En résumé, Les Guerreaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Guerreaux | Saint-Agnan |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.8 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 6.3 |
| Revenus | 6.3 | 4.7 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 2.6 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.0 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.4 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.8 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.0 |
| Finances communales | 8.6 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Les Guerreaux obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.7/10 pour Saint-Agnan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 563 € à Les Guerreaux et de 542 € à Saint-Agnan, soit un achat plus abordable à Saint-Agnan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.