Entre La Motte-Saint-Jean et Les Guerreaux, Les Guerreaux offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
La Motte-Saint-Jean se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Les Guerreaux l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 837 € à La Motte-Saint-Jean contre 563 € à Les Guerreaux (source DVF), soit environ 33 % de moins à Les Guerreaux.
En résumé, Les Guerreaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Motte-Saint-Jean | Les Guerreaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.8 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 8.8 |
| Revenus | 6.6 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 2.6 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 6.4 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Les Guerreaux obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.3/10 pour La Motte-Saint-Jean). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 837 € à La Motte-Saint-Jean et de 563 € à Les Guerreaux, soit un achat plus abordable à Les Guerreaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.