Entre Les Abrets en Dauphiné et Montferrat, Montferrat offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Abrets en Dauphiné se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Montferrat l’emporte sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 230 € à Les Abrets en Dauphiné contre 1 969 € à Montferrat (source DVF), soit environ 12 % de moins à Montferrat.
En résumé, Les Abrets en Dauphiné penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Montferrat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Abrets en Dauphiné | Montferrat |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 5.5 |
| Loyers | 4.3 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 6.3 |
| Revenus | 6.3 | 7.7 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 9.5 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.5 | 6.3 |
| Finances communales | 4.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Montferrat obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.4/10 pour Les Abrets en Dauphiné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 230 € à Les Abrets en Dauphiné et de 1 969 € à Montferrat, soit un achat plus abordable à Montferrat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.