Entre Lépaud et Lussat, Lussat offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Lépaud se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Lussat l’emporte sur accès médecin, climat estival, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 824 € à Lépaud contre 666 € à Lussat (source DVF), soit environ 19 % de moins à Lussat.
En résumé, Lussat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lépaud | Lussat |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.4 |
| Loyers | 9.3 | 9.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.6 |
| Revenus | 4.0 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.9 | 2.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 4.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 8.9 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lussat obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Lépaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 824 € à Lépaud et de 666 € à Lussat, soit un achat plus abordable à Lussat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.