Entre Léojac et Saint-Nauphary, Saint-Nauphary offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Nauphary l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 654 € à Léojac contre 1 161 € à Saint-Nauphary (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saint-Nauphary.
| Critère | Léojac | Saint-Nauphary |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.4 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 2.4 |
| Revenus | 8.2 | 7.9 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | n/d | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.4 |
| Finances communales | 6.3 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Nauphary obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.1/10 pour Léojac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 654 € à Léojac et de 1 161 € à Saint-Nauphary, soit un achat plus abordable à Saint-Nauphary.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.