Entre Léogeats et Sauternes, Léogeats offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Sauternes est la plus abordable des deux.
Léogeats se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique. Sauternes l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 815 € à Léogeats contre 1 454 € à Sauternes (source DVF), soit environ 20 % de moins à Sauternes.
En résumé, Léogeats offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Léogeats | Sauternes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.4 |
| Revenus | 7.6 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.9 |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.9 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.0 |
| Finances communales | 6.7 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Léogeats obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.6/10 pour Sauternes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 815 € à Léogeats et de 1 454 € à Sauternes, soit un achat plus abordable à Sauternes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.