Entre Le Vivier-sur-Mer et Mont-Dol, Mont-Dol offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Vivier-sur-Mer se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Mont-Dol l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 011 € à Le Vivier-sur-Mer contre 2 057 € à Mont-Dol (source DVF).
En résumé, Mont-Dol convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Vivier-sur-Mer | Mont-Dol |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.3 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 6.2 |
| Revenus | 6.6 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.7 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 2.4 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.1 |
| Finances communales | 7.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mont-Dol obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.2/10 pour Le Vivier-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 011 € à Le Vivier-sur-Mer et de 2 057 € à Mont-Dol, soit un achat plus abordable à Le Vivier-sur-Mer.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.