Entre Le Vieux-Bourg et Saint-Connan, Le Vieux-Bourg offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-Connan est la plus abordable des deux.
Le Vieux-Bourg se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Saint-Connan l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à Le Vieux-Bourg contre 836 € à Saint-Connan (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Connan.
En résumé, Le Vieux-Bourg présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Vieux-Bourg | Saint-Connan |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.9 |
| Loyers | 6.2 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.7 |
| Revenus | 5.1 | 2.9 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 2.6 |
| Petite enfance | 8.5 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.7 | 3.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.5 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.0 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Vieux-Bourg obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Saint-Connan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à Le Vieux-Bourg et de 836 € à Saint-Connan, soit un achat plus abordable à Saint-Connan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Le Vieux-Bourg/Saint-Connan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.