Entre Le Temple-de-Bretagne et Malville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Temple-de-Bretagne se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Malville l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 245 € à Le Temple-de-Bretagne contre 2 582 € à Malville (source DVF), soit environ 13 % de moins à Le Temple-de-Bretagne.
En résumé, Malville offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Temple-de-Bretagne | Malville |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 4.0 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.6 |
| Revenus | 7.7 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.0 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Le Temple-de-Bretagne obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.2/10 pour Malville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 245 € à Le Temple-de-Bretagne et de 2 582 € à Malville, soit un achat plus abordable à Le Temple-de-Bretagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.