Entre Le Rove et Marseille 16e Arrondissement, Le Rove offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Rove se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Marseille 16e Arrondissement l’emporte sur risques naturels, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 609 € à Le Rove contre 3 071 € à Marseille 16e Arrondissement (source DVF), soit environ 33 % de moins à Marseille 16e Arrondissement.
| Critère | Le Rove | Marseille 16e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 5.6 | n/d |
| Revenus | 8.5 | n/d |
| Sécurité | 1.3 | 1.0 |
| Risques naturels | 2.1 | 10.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 6.3 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.8 |
| Commerces & resto | 5.6 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | n/d |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.8 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 4.5 |
| Espaces naturels | 4.9 | n/d |
| Marché de l'emploi | n/d | 2.9 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 3.8 |
| Finances communales | 7.5 | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Le Rove obtient la meilleure note (3.8/10 contre 2.6/10 pour Marseille 16e Arrondissement). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 609 € à Le Rove et de 3 071 € à Marseille 16e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Marseille 16e Arrondissement.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 1.0, dans l’ordre Le Rove/Marseille 16e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.