Entre Le Pré-d'Auge et Manerbe, Manerbe offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Le Pré-d'Auge est la plus abordable des deux.
Manerbe l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 145 € à Le Pré-d'Auge contre 1 108 € à Manerbe (source DVF), soit environ 3 % de moins à Manerbe.
En résumé, Manerbe présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pré-d'Auge | Manerbe |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.7 |
| Loyers | 6.0 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 5.6 |
| Revenus | 6.9 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 8.6 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Manerbe obtient la meilleure note (7.7/10 contre 1.8/10 pour Le Pré-d'Auge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 145 € à Le Pré-d'Auge et de 1 108 € à Manerbe, soit un achat plus abordable à Manerbe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.