Entre Coquainvilliers et Manerbe, Manerbe offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Coquainvilliers se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Manerbe l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 803 € à Coquainvilliers contre 1 108 € à Manerbe (source DVF), soit environ 39 % de moins à Manerbe.
En résumé, Manerbe convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coquainvilliers | Manerbe |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 7.7 |
| Loyers | 6.0 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.6 |
| Revenus | 7.4 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 7.5 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Manerbe obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.4/10 pour Coquainvilliers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 803 € à Coquainvilliers et de 1 108 € à Manerbe, soit un achat plus abordable à Manerbe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.