Entre Le Pêchereau et Mosnay, Mosnay offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Mosnay est la plus abordable des deux.
Le Pêchereau se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Mosnay l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 078 € à Le Pêchereau contre 627 € à Mosnay (source DVF), soit environ 42 % de moins à Mosnay.
En résumé, Mosnay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pêchereau | Mosnay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 9.5 |
| Loyers | 8.9 | 9.6 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 8.1 |
| Revenus | 6.1 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 4.6 | 8.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.5 |
| Finances communales | 7.6 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mosnay obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.6/10 pour Le Pêchereau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 078 € à Le Pêchereau et de 627 € à Mosnay, soit un achat plus abordable à Mosnay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.