Entre Le Passage et Moirax, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.9/10), tandis que Moirax est la plus abordable des deux.
Le Passage se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Moirax l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 763 € à Le Passage contre 1 176 € à Moirax (source DVF), soit environ 33 % de moins à Moirax.
En résumé, Moirax convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Passage | Moirax |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.4 |
| Loyers | 5.5 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 4.0 |
| Revenus | 6.0 | 8.9 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 5.6 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.6 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | 6.5 | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.4 |
| Finances communales | 5.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Moirax obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.4/10 pour Le Passage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 763 € à Le Passage et de 1 176 € à Moirax, soit un achat plus abordable à Moirax.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.