Entre Le Mesnil-Aubry et Mareil-en-France, Mareil-en-France offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Mareil-en-France est la plus abordable des deux.
Le Mesnil-Aubry se distingue sur risques naturels, accès médecin. Mareil-en-France l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 883 € à Le Mesnil-Aubry contre 2 368 € à Mareil-en-France (source DVF), soit environ 18 % de moins à Mareil-en-France.
En résumé, Mareil-en-France convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Mesnil-Aubry | Mareil-en-France |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.5 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 9.2 |
| Revenus | 9.2 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.8 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.8 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 2.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Mareil-en-France obtient la meilleure note (6.6/10 contre 3.9/10 pour Le Mesnil-Aubry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 883 € à Le Mesnil-Aubry et de 2 368 € à Mareil-en-France, soit un achat plus abordable à Mareil-en-France.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.