Entre Ézanville et Le Mesnil-Aubry, Le Mesnil-Aubry offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Ézanville se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Le Mesnil-Aubry l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 000 € à Ézanville contre 2 883 € à Le Mesnil-Aubry (source DVF), soit environ 4 % de moins à Le Mesnil-Aubry.
En résumé, Ézanville penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Le Mesnil-Aubry convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ézanville | Le Mesnil-Aubry |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.5 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 7.4 |
| Revenus | 8.0 | 9.2 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 7.9 |
| Petite enfance | 2.4 | 1.3 |
| Commerces & resto | 5.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | 8.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 7.9 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Mesnil-Aubry obtient la meilleure note (3.9/10 contre 1.8/10 pour Ézanville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 000 € à Ézanville et de 2 883 € à Le Mesnil-Aubry, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-Aubry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.