Entre Le Mené et Plouguenast-Langast, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.0/10), tandis que Le Mené est la plus abordable des deux.
Le Mené se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 813 € à Le Mené contre 961 € à Plouguenast-Langast (source DVF), soit environ 15 % de moins à Le Mené.
| Critère | Le Mené | Plouguenast-Langast |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.4 |
| Loyers | 7.7 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 4.8 |
| Revenus | 5.0 | 6.2 |
| Sécurité | 4.4 | 4.3 |
| Risques naturels | 4.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 2.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.3 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.3 |
| Finances communales | 2.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Mené obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.0/10 pour Plouguenast-Langast). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 813 € à Le Mené et de 961 € à Plouguenast-Langast, soit un achat plus abordable à Le Mené.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.3, dans l’ordre Le Mené/Plouguenast-Langast). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.