Entre Le Masnau-Massuguiès et Montfranc, Montfranc offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Montfranc est la plus abordable des deux.
Le Masnau-Massuguiès se distingue sur espaces naturels. Montfranc l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
En résumé, Le Masnau-Massuguiès offre un cadre de vie plus vert, tandis que Montfranc présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Masnau-Massuguiès | Montfranc |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 8.2 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 5.5 |
| Revenus | 1.6 | 1.3 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 3.8 |
| Petite enfance | 5.6 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.4 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 9.3 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 9.3 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montfranc obtient la meilleure note (8.6/10 contre 5.6/10 pour Le Masnau-Massuguiès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Le Masnau-Massuguiès/Montfranc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.