Entre Le Gué-de-Velluire et Les Velluire-sur-Vendée, Les Velluire-sur-Vendée offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Gué-de-Velluire se distingue sur accès médecin, petite enfance. Les Velluire-sur-Vendée l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 036 € à Le Gué-de-Velluire contre 1 144 € à Les Velluire-sur-Vendée (source DVF), soit environ 9 % de moins à Le Gué-de-Velluire.
En résumé, Le Gué-de-Velluire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Gué-de-Velluire | Les Velluire-sur-Vendée |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.4 |
| Revenus | 3.2 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 4.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 5.3 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Les Velluire-sur-Vendée obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.4/10 pour Le Gué-de-Velluire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 036 € à Le Gué-de-Velluire et de 1 144 € à Les Velluire-sur-Vendée, soit un achat plus abordable à Le Gué-de-Velluire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.