Entre Le Genest-Saint-Isle et Loiron-Ruillé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.2/10), tandis que Loiron-Ruillé est la plus abordable des deux.
Le Genest-Saint-Isle se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), résilience climatique. Loiron-Ruillé l’emporte sur risques naturels, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 457 € à Le Genest-Saint-Isle contre 1 462 € à Loiron-Ruillé (source DVF).
En résumé, Loiron-Ruillé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Genest-Saint-Isle | Loiron-Ruillé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.3 |
| Loyers | 7.1 | 7.8 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 4.0 |
| Revenus | 6.3 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.1 | 7.1 |
| Finances communales | 5.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Loiron-Ruillé obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Le Genest-Saint-Isle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 457 € à Le Genest-Saint-Isle et de 1 462 € à Loiron-Ruillé, soit un achat plus abordable à Le Genest-Saint-Isle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.