Entre Le Gault-Saint-Denis et Meslay-le-Vidame, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 4.3/10), tandis que Le Gault-Saint-Denis est la plus abordable des deux.
Le Gault-Saint-Denis se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Meslay-le-Vidame l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 038 € à Le Gault-Saint-Denis contre 1 794 € à Meslay-le-Vidame (source DVF), soit environ 42 % de moins à Le Gault-Saint-Denis.
| Critère | Le Gault-Saint-Denis | Meslay-le-Vidame |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 6.0 |
| Loyers | 5.8 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 5.4 |
| Revenus | 6.7 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.8 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Performance énergétique | 3.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 7.7 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Gault-Saint-Denis obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.3/10 pour Meslay-le-Vidame). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 038 € à Le Gault-Saint-Denis et de 1 794 € à Meslay-le-Vidame, soit un achat plus abordable à Le Gault-Saint-Denis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.