Entre Le Fay et Montcony, Montcony offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Fay se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Montcony l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 035 € à Le Fay contre 1 242 € à Montcony (source DVF), soit environ 17 % de moins à Le Fay.
| Critère | Le Fay | Montcony |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.1 |
| Loyers | 8.2 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.7 |
| Revenus | 4.7 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 3.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.6 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montcony obtient la meilleure note (8.6/10 contre 5.3/10 pour Le Fay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 035 € à Le Fay et de 1 242 € à Montcony, soit un achat plus abordable à Le Fay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.