Entre Le Fay et Sagy, Le Fay offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Fay se distingue sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels. Sagy l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 035 € à Le Fay contre 935 € à Sagy (source DVF), soit environ 10 % de moins à Sagy.
En résumé, Le Fay offre un cadre de vie plus vert, tandis que Sagy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Fay | Sagy |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.5 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.3 |
| Revenus | 4.7 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 3.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.6 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Fay obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.7/10 pour Sagy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 035 € à Le Fay et de 935 € à Sagy, soit un achat plus abordable à Sagy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.