Entre Le Coteau et Perreux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.3/10), tandis que Perreux est la plus abordable des deux.
Le Coteau se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Perreux l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 224 € à Le Coteau contre 1 004 € à Perreux (source DVF), soit environ 18 % de moins à Perreux.
En résumé, Le Coteau penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Perreux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Coteau | Perreux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.2 |
| Loyers | 6.7 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 8.5 |
| Revenus | 4.3 | 7.9 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 5.5 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 6.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.2 |
| Espaces naturels | 1.3 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | 6.5 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.4 | 4.6 |
| Finances communales | 6.0 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Perreux obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Le Coteau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 224 € à Le Coteau et de 1 004 € à Perreux, soit un achat plus abordable à Perreux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.