Entre Le Controis-en-Sologne et Les Montils, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 4.4/10), tandis que Les Montils est la plus abordable des deux.
Le Controis-en-Sologne se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique. Les Montils l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 751 € à Le Controis-en-Sologne contre 1 493 € à Les Montils (source DVF), soit environ 15 % de moins à Les Montils.
En résumé, Le Controis-en-Sologne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Controis-en-Sologne | Les Montils |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 8.4 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.6 |
| Revenus | 6.0 | 7.6 |
| Sécurité | 2.6 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.3 |
| Commerces & resto | 5.6 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.0 |
| Espaces naturels | 5.2 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 3.8 |
| Finances communales | 4.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Les Montils obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.5/10 pour Le Controis-en-Sologne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 751 € à Le Controis-en-Sologne et de 1 493 € à Les Montils, soit un achat plus abordable à Les Montils.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.