Entre Le Cloître-Saint-Thégonnec et Plourin-lès-Morlaix, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.5/10), tandis que Le Cloître-Saint-Thégonnec est la plus abordable des deux.
Le Cloître-Saint-Thégonnec se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Plourin-lès-Morlaix l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 485 € à Le Cloître-Saint-Thégonnec contre 1 618 € à Plourin-lès-Morlaix (source DVF), soit environ 8 % de moins à Le Cloître-Saint-Thégonnec.
En résumé, Le Cloître-Saint-Thégonnec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Cloître-Saint-Thégonnec | Plourin-lès-Morlaix |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.2 |
| Loyers | 8.7 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.4 |
| Revenus | 3.8 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.5 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.6 | 10.0 |
| Finances communales | 7.8 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Cloître-Saint-Thégonnec obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.5/10 pour Plourin-lès-Morlaix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 485 € à Le Cloître-Saint-Thégonnec et de 1 618 € à Plourin-lès-Morlaix, soit un achat plus abordable à Le Cloître-Saint-Thégonnec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.