Entre Le Châtellier et Les Portes du Coglais, Le Châtellier offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Les Portes du Coglais est la plus abordable des deux.
Le Châtellier se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique. Les Portes du Coglais l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 934 € à Le Châtellier contre 930 € à Les Portes du Coglais (source DVF), soit environ 52 % de moins à Les Portes du Coglais.
En résumé, Le Châtellier offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Châtellier | Les Portes du Coglais |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 8.5 |
| Loyers | 6.6 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.9 |
| Revenus | 6.8 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.5 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 4.5 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 6.4 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Châtellier obtient la meilleure note (6.8/10 contre 2.9/10 pour Les Portes du Coglais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 934 € à Le Châtellier et de 930 € à Les Portes du Coglais, soit un achat plus abordable à Les Portes du Coglais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.