Entre Le Châtelet-en-Brie et Pamfou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.8/10), tandis que Pamfou est la plus abordable des deux.
Le Châtelet-en-Brie se distingue sur fibre (ftth), résilience climatique. Pamfou l’emporte sur risques naturels, accès médecin, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 872 € à Le Châtelet-en-Brie contre 2 327 € à Pamfou (source DVF), soit environ 20 % de moins à Le Châtelet-en-Brie.
En résumé, Pamfou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Châtelet-en-Brie | Pamfou |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 4.6 |
| Loyers | 2.4 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 7.6 |
| Revenus | 8.6 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 5.3 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.9 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 4.5 |
| Finances communales | 8.0 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Pamfou obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.0/10 pour Le Châtelet-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 872 € à Le Châtelet-en-Brie et de 2 327 € à Pamfou, soit un achat plus abordable à Le Châtelet-en-Brie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.