Entre Le Bourgneuf-la-Forêt et Saint-Ouën-des-Toits, Saint-Ouën-des-Toits offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), tandis que Le Bourgneuf-la-Forêt est la plus abordable des deux.
Le Bourgneuf-la-Forêt se distingue sur espaces naturels. Saint-Ouën-des-Toits l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 389 € à Le Bourgneuf-la-Forêt contre 1 669 € à Saint-Ouën-des-Toits (source DVF), soit environ 17 % de moins à Le Bourgneuf-la-Forêt.
En résumé, Le Bourgneuf-la-Forêt convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Bourgneuf-la-Forêt | Saint-Ouën-des-Toits |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.1 |
| Loyers | 9.3 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 2.1 |
| Revenus | 5.6 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.9 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ouën-des-Toits obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.6/10 pour Le Bourgneuf-la-Forêt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 389 € à Le Bourgneuf-la-Forêt et de 1 669 € à Saint-Ouën-des-Toits, soit un achat plus abordable à Le Bourgneuf-la-Forêt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.