Entre Layrac et Sauveterre-Saint-Denis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 4.3/10), tandis que Sauveterre-Saint-Denis est la plus abordable des deux.
Layrac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Sauveterre-Saint-Denis l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 539 € à Layrac contre 1 368 € à Sauveterre-Saint-Denis (source DVF), soit environ 11 % de moins à Sauveterre-Saint-Denis.
En résumé, Sauveterre-Saint-Denis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Layrac | Sauveterre-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.6 |
| Loyers | 6.3 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 4.3 |
| Revenus | 6.4 | 6.1 |
| Sécurité | 4.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 4.7 |
| Espaces naturels | 4.4 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 7.1 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Layrac obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.3/10 pour Sauveterre-Saint-Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 539 € à Layrac et de 1 368 € à Sauveterre-Saint-Denis, soit un achat plus abordable à Sauveterre-Saint-Denis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.