Entre Lauzun et Serres-et-Montguyard, Serres-et-Montguyard offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Serres-et-Montguyard est la plus abordable des deux.
Lauzun se distingue sur petite enfance, fibre (ftth). Serres-et-Montguyard l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 103 € à Lauzun contre 749 € à Serres-et-Montguyard (source DVF), soit environ 32 % de moins à Serres-et-Montguyard.
En résumé, Lauzun présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lauzun | Serres-et-Montguyard |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 7.5 |
| Revenus | 2.9 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 2.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 4.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.4 |
| Résilience climatique | 3.8 | 4.0 |
| Finances communales | 2.7 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Serres-et-Montguyard obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.6/10 pour Lauzun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 103 € à Lauzun et de 749 € à Serres-et-Montguyard, soit un achat plus abordable à Serres-et-Montguyard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.