Entre Lauzach et Surzur, Surzur offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Lauzach est la plus abordable des deux.
Lauzach se distingue sur risques naturels, résilience climatique. Surzur l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 245 € à Lauzach contre 3 217 € à Surzur (source DVF), soit environ 30 % de moins à Lauzach.
En résumé, Surzur penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lauzach | Surzur |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 2.9 |
| Loyers | 4.4 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.2 |
| Revenus | 7.2 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 8.0 | 9.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.6 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 7.2 |
| Finances communales | 6.1 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Surzur obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.1/10 pour Lauzach). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 245 € à Lauzach et de 3 217 € à Surzur, soit un achat plus abordable à Lauzach.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.