Entre Launay-Villiers et Le Bourgneuf-la-Forêt, Launay-Villiers offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Launay-Villiers se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Le Bourgneuf-la-Forêt l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 138 € à Launay-Villiers contre 1 389 € à Le Bourgneuf-la-Forêt (source DVF), soit environ 18 % de moins à Launay-Villiers.
En résumé, Launay-Villiers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Launay-Villiers | Le Bourgneuf-la-Forêt |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.6 |
| Loyers | 7.1 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 4.0 |
| Revenus | 6.6 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 2.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.6 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.1 |
| Finances communales | 7.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Launay-Villiers obtient la meilleure note (8.8/10 contre 5.6/10 pour Le Bourgneuf-la-Forêt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 138 € à Launay-Villiers et de 1 389 € à Le Bourgneuf-la-Forêt, soit un achat plus abordable à Launay-Villiers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.