Entre Larchamp et Saint-Denis-de-Gastines, Saint-Denis-de-Gastines offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Denis-de-Gastines l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 143 € à Larchamp contre 1 019 € à Saint-Denis-de-Gastines (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Denis-de-Gastines.
| Critère | Larchamp | Saint-Denis-de-Gastines |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 8.1 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 2.4 |
| Revenus | 4.9 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 4.0 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 8.8 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Denis-de-Gastines obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.9/10 pour Larchamp). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 143 € à Larchamp et de 1 019 € à Saint-Denis-de-Gastines, soit un achat plus abordable à Saint-Denis-de-Gastines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.