Entre Lanvallay et Taden, Taden offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Taden est la plus abordable des deux.
Lanvallay se distingue sur fibre (ftth). Taden l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 155 € à Lanvallay contre 2 269 € à Taden (source DVF), soit environ 5 % de moins à Lanvallay.
| Critère | Lanvallay | Taden |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.7 |
| Loyers | 4.7 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 6.7 |
| Revenus | 7.9 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.7 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 4.3 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Taden obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.3/10 pour Lanvallay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 155 € à Lanvallay et de 2 269 € à Taden, soit un achat plus abordable à Lanvallay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.