Entre Dinan et Lanvallay, Lanvallay offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Dinan se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Lanvallay l’emporte sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 729 € à Dinan contre 2 155 € à Lanvallay (source DVF), soit environ 21 % de moins à Lanvallay.
En résumé, Dinan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Lanvallay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dinan | Lanvallay |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 5.0 |
| Loyers | 2.6 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.4 |
| Revenus | 6.9 | 7.9 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 4.4 |
| Écoles | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.0 | 9.3 |
| Commerces & resto | 6.3 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | 6.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 5.1 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lanvallay obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.6/10 pour Dinan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 729 € à Dinan et de 2 155 € à Lanvallay, soit un achat plus abordable à Lanvallay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.